Na sprzedaż przepiękny, nowy, komfortowy dom w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu lasu i zalewu Nakło Chechło.

Dom parterowy z użytkowym poddaszem, z 2013 roku, o powierzchni 155m² (90m² powierzchni użytkowej), zbudowany według typowego projektu "Maja II" firmy Studio Atrium. Wykończony pod klucz w 2016 roku i na przestrzeni ostatnich kilku lat dodatkowo dopieszczany i remontowany. 4 pokoje, duża kuchnia z jadalnią, oddzielna, olbrzymia garderoba, 2 łazienki. Stan bardzo dobry, po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania. Wszystkie pomieszczenia ustawne, dobrze doświetlone światłem dziennym, utrzymane w jasnych tonacjach. Pomieszczenia pięknie wykończone w nurcie połączenia stylów nowoczesnego i skandynawskiego. Posesja zabezpieczona systemem alarmowym z czujnikami ruchu, kontaktronami, czujnikami czadu i czujką przeciwpożarową.

Budynek cechuje się wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń.

Parter składa się z przestronnego salonu z bezpośrednim wyjściem na drewniany taras, otwartej, mocno doświetlonej kuchni z jadalnią, olbrzymiej garderoby, łazienki dla gości (toaleta oraz prysznic), przedsionka, kotłowni (osobne wejście) i przestronnego przedpokoju z pięknymi drewnianymi schodami prowadzącymi na piętro.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, dwie z wyjściem na balkon oraz duża łazienka z wanną i kabiną prysznicową. Dostępny również zagospodarowany strych (poddasze gospodarcze wykończone płytami).

Na całym parterze domu na podłogach wysokiej jakości płytki gresowe, drewnopodobne ułożone w jodełkę (w garderobie panele). Na ścianach gładzie, w salonie dodatkowo ściana pokryta białym kamieniem naturalnym, a w przedpokoju białym kamieniem dekoracyjnym. Sufity częściowo podwieszane, doświetlone ledami i oczkami ledowymi. Wszystko utrzymane w jasnych szaro białych tonacjach w połączeniu z drewnem. Całość odmalowywana / tapetowana w 2019 roku

Kuchnia odmalowana w szarościach, z panelem z białych płytek 3D, zabudowana na wymiar białymi meblami w wysokim połysku. Kompletna, świetnie utrzymana zabudowa AGD (w zabudowie biały piekarnik, mikrofalówka, kuchenka indukcyjna, zmywarka, wolnostojąca srebrna lodówka oraz schowana w szafce pralka). W centralnym miejscu jadalnia ze stołem i krzesłami utrzymanymi w skandynawskim stylu.

W salonie gładzie i naturalny biały kamień na ścianie z zabudową RTV. Pojemne meble z tradycyjnego drewna dębowego połączonego z białym połyskiem. Zabudowany, piękny kominek opalany drewnem z częściowym rozprowadzeniem ciepła.

W pełni zagospodarowana garderoba wraz ze schowkiem gospodarczym. Garderoba wytapetowana, z całkowitym wyposażeniem pod przechowywanie odzieży, sprzętu gospodarczego itp., a także toaletką.

Łazienka dla gości w pełni wykorzystująca swój potencjał - dzięki wykorzystaniu dedykowanych do małych łazienek szafki z umywalką oraz toalety Cersanit, umożliwiono wstawienie prysznica wnękowego. Utrzymana w bieli, całkowicie wypłytkowana, bardzo dobrze doświetlona (także światłem dziennym okno).

Obszerny przedpokój (klatka schodowa) pokryty gładziami oraz białą cegłą (kamieniem dekoracyjnym). Wykorzystany potencjał na przechowywanie oraz zabudowana mała biblioteczka wnękowa. Cudne, bielone schody jesionowe prowadzące na piętro oraz dodatkowo zamontowane oświetlenie schodowe i plafon na półpiętrze. Na dole zamontowany domofon z podglądem osób z zewnętrz ogrodzenia.

W przedsionku nowe, bardzo pojemne meble zabudowane na wymiar na początku 2020 roku oraz drzwi wejściowe wymienione w grudniu 2019 roku. W tym miejscu schowane także sterowniki do systemu alarmowego oraz łatwy dostęp do elektrycznej, rozbudowanej skrzynki rozdzielczej.

Na piętrze 3 sypialnie oraz bardzo duża łazienka - posiadają okna dachowe z założonymi markizami (rolety zewnętrzne). Sufity w całości podwieszane z zamontowanymi oczkami ledowymi. Wszystkie górne pokoje oraz przedpokój wyłożone wysokiej jakości panelami AC5 10mm, położone gładzie, ściany odmalowane i / lub wytapetowane - wszystkie pokoje wyremontowane w 2018 roku. Na górnej części przedpokoju drugi sterownik do systemu alarmowego.

Łazienka wykończona w 2018 roku, pokryta w całości biało szarymi płytkami, z dużą wanną, prysznicem, toaletą i nowoczesną szafką z umywalką. Wykorzystane materiały marek Cersanit i Geberit.

Sypialnia główna utrzymana w jasnych, beżowych tonacjach, bardzo dobrze zagospodarowana, z wydzielonym miejscem do pracy. Duże, wygodne łóżko dwuosobowe z pojemnikiem na pościel, pojemne komody i szafki nocne, a także olbrzymie biurko z półkami dla komfortowej pracy.

Dwie pozostałe sypialnie utrzymane w jasnych pastelowych barwach, aktualnie przeznaczone na pokoje dzieci: jeden na ich sypialnię, drugi na pokój zabaw. W sypialni dzieci idealnie rozplanowane miejsce do przechowywania, spania i zabawy, pociągnięty także kabel antenowy do odbiornika TV. W pokoju zabaw duża przestrzeń do aranżacji wg własnego uznania plus bardzo duża, pojemna szafa zabudowana we wnęce.

Forma własności: własność

Charakterystyka domu: 155 m² (90 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (w tym 3 sypialnie), duża kuchnia z jadalnią, oddzielna garderoba (ok.10m2), 2 łazienki; stan: bardzo dobry po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania.

Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2013, odbiór budowlany 2017.

Budynek niepodpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej - murowany z bloczków ytong.

Dach dwuspadowy, kryty blachodachówką.

Nowe instalacje elektryczna (mocno rozbudowana, wiele niezależnych punktów świetlnych w każdym pomieszczeniu) i wodno kanalizacyjna.

Okna PCV w kolorze białym, Na dolnym poziomie zamontowane rolety zewnętrzne antywłamaniowe.

Drzwi antywłamaniowe z 2019 roku.

Docieplenie budynku 10 cm styropianem.

Ogrzewanie centralne z nowoczesnego kotła z zasobnikiem na ekogroszek plus dodatkowo kominek z napowietrzeniem na drewno w salonie z częściowym rozprowadzeniem ciepła (możliwość zmiany formy ogrzewania i skorzystania z dotacji na wymianę pieca)

Woda z wodociągów oraz opcjonalnie drugie podłączenie ze studni dewelopera, szambo.

Gaz w drodze przed ogrodzeniem możliwość szybkiego podłączenia gazu wg życzenia nowego nabywcy

System alarmowy alarm dwustrefowy (dzień i noc), zamontowane w całym domu czujniki ruchu oraz kontaktrony w oknach, 2 czujniki czadu oraz czujka przeciwpożarowa

Na obu poziomach domu zamontowane lampy awaryjne na wypadek przerw w dostawach prądu.

Dojazd drogą utwardzoną. Działka w kształcie prostokąta, płaska, w całości ogrodzona, o powierzchni 380 m2. Oświetlenie zewnętrzne zamontowane z czujnikami ruchu.

Dwuskrzydłowa brama wjazdowa i podjazd na 2 samochody. Podjazd i ścieżki wykończone kostką brukową. Na działce dodatkowo zlokalizowano otynkowany domek gospodarczy z podpiętą instalacją elektryczną oraz wiatę na śmietniki. Taras drewniany.

Ogród zagospodarowany w całości. Piękne i bogate nasadzenia roślin ozdobnych i krzewów zarówno w ogrodzie, z boku domu przy oknach oraz podjeździe, jak i w tylnej jego części przy tarasie.

W ogrodzie dodatkowo duży, dwupoziomowy plac zabaw dla dzieci oraz domek ogrodowy. Domek ogrodowy dla dzieci złożony z dwóch części zamkniętej, umeblowanej kuchni zabawowej oraz zadaszonego, przysłoniętego z 3 stron tarasu. Olbrzymi plac zabaw z huśtawkami, piaskownicą, zjeżdżalnią, drabinką do wspinaczki, wieżyczką, mostkiem oraz domkiem narzędziowym (część zagospodarowana jako warsztat dla pociech). Wszystko to sprawia, że dom jest idealną inwestycją dla rodzin z małymi dziećmi.

Nieruchomość zlokalizowana w malowniczej, spokojnej okolicy wśród zabudowy jednorodzinnej. Piękne otoczenie, wiele przestrzeni wokół. Bliskość terenów leśnych oraz rekreacyjnych nad Zalewem Nakło - Chechło. W sąsiedztwie głównie młode rodziny z dziećmi.

Dobra komunikacja z Tarnowskimi Górami, a także w kierunku Katowic i Częstochowy. Bliskość DK 78 oraz węzła autostrady A1. W odległości ok. 1000 m znajduje się szkoła, przedszkole, sklep, restauracja. Ok.1500m do najbliższej przychodni rodzinnej. Przystanek autobusowy w odległości ok. 500 m.

Jeśli poszukujesz wysokiego standardu, komfortu i jednocześnie niskich kosztów utrzymania, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Zapraszam na prezentację.

Lokalizacja

Adres: Lasowicka, Nakło Śląskie, gmina Świerklaniec, powiat tarnogórski, śląskie.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB