Dom z garażem w zabudowie bliźniaczej położony w pięknej okolicy w Nowym Chechle. Dom bardzo ciepły i energooszczędny.

Wokół nowa zabudowa. W pobliżu las, zalew oraz tereny wypoczynkowe.

Nowoczesna, a zarazem wpisująca się w otoczenie architektura.

Dom (114m2) + Garaż (18.6m2) + Budynek gospodarczy (10m2)

Duża działka dająca możliwości swobodnej aranżacji. Przed samym domem miejsce na 2 samochody. Z boku domu 23m x 12m wolnej przestrzeni na zagospodarowanie ogrodu, stworzenie dodatkowych miejsc postojowych, postawienie wiaty itp. Za domem ustronny taras całkowicie odseparowany od drugiego domu budynkiem gospodarczym.

Rozkład pomieszczeń - parter:
Na parterze zlokalizowano przestronną strefę dzienną składającą się z dużego otwartego salonu połączonego z kuchnią (możliwość całkowitego wydzielenia kuchni poprzez dodanie ścianki działowej). Dodatkowo na parterze znajduje się łazienka, kuchnia oraz wiatrołap z bezpośrednim przejściem do garażu. W celu ochrony przed deszczem i słońcem, taras został częściowo zadaszony wydłużonym dachem.

Rozkład pomieszczeń - piętro:
Piętro domu przygotowane jest do układu zarówno 3 jak i 4 sypialni. Na piętrze znajduje się również łazienka i przedpokój. W układzie z 3 sypialniami główna sypialnia jest bardzo duża, a komfortu użytkowania dopełni przynależna do niej garderoba. W układzie z 4 sypialniami wszystkie pokoje są równie duże i wygodne. Bardzo wysokie ściany kolankowe sprawiają, że użytkowanie pomieszczeń na piętrze jest równie komfortowe jak tych na parterze.

Do domu przynależy budynek gospodarczy do którego dojście możliwe jest bezpośrednio z tarasu.

Dom w stanie surowym zamkniętym z wykończoną elewacją jak na wizualizacji (350 tys.):
- dom wykończony z zewnątrz (okna, parapety, dach, rynny, rury spustowe, ocieplenie, nowoczesny i odporny tynk silikonowy)
- dachówka cementowa Braas Romańska z najnowocześniejszą powłoką Cisar
- ściany zewnętrzne oraz nośne murowane z ciepłych bloczków ceramicznych o grubości 25cm (użyto specjalnych akustycznych bloczków dla ściany oddzielającej domy).
- ściany zewnętrzne ocieplone 20cm warstwą styropianu
- strop żelbetowy
- ściany fundamentowe murowane z pełnych bloczków betonowych i ocieplone 15cm warstwą styropianu do poziomu ław fundamentowych.
- ciepłe okna 3 szybowe w obustronnym kolorze złoty dąb
- rolety zewnętrzne ochronne na oknach (sterowane elektroniczne na parterze)
- drzwi zewnętrzne z przeszkleniem (szyba antywłamaniowa), systemem wielopunktowych zamków, bolcami anty-wyważeniowymi oraz atestowaną wkładką antywłamaniową klasy C zapewniają pełne bezpieczeństwo użytkowania. Drzwi ocieplone z systemem podwójnych uszczelek.

- ocieplona brama garażowa segmentowa sterowana pilotem (dwa piloty)
- wewnątrz ściany działowe murowane z bloczków ceramicznych o grubości 12cm
- schody
- media doprowadzone do domu (woda, prąd, gaz, kanalizacja)
- kanalizacja rozprowadzona pod domem, wyprowadzona na zewnątrz oraz doprowadzona do zbiornika na nieczystości

Dom w stanie deweloperskim w cenie 419 tyś:
- ściany wewnętrzne wykończone maszynowym tynkiem gipsowym
- sufity parteru wykończone maszynowym tynkiem gipsowym
- sufit i skosy poddasza wykończony płytami g-k
- dach ocieplony 28cm warstwą wełny mineralnej
- podłogi wykończone posadzką cementową
- podłoga parteru ocieplona 20cm warstwą twardego styropianu
- podłoga na piętrze dodatkowo ocieplona 5cm warstwą twardego styropianu
- instalacja centralnego ogrzewania (ogrzewanie podłogowe)
- instalacja elektryczna wewnętrzna
- wewnętrzna instalacja wod-kan

Dom bezpośrednio przy oświetlonej drodze. Droga gminna co gwarantuje jej odśnieżanie w okresie zimowym.

Zapraszam do obejrzenia domu w pięknej i cichej okolicy otoczonej nową zabudową. Dom obecnie jest w trakcie budowy.

Bardzo blisko tereny rekreacyjne, las, zalew Nakło-Chechło oraz park w Świerklańcu. Idealne miejsce do spacerów oraz wycieczek rowerowych.
Tylko 5 km do centrum Tarnowskich Gór oraz dobry dojazd do Katowic.
W pobliżu sklepy, szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy.

Zapraszam do kontaktu!

kom:

TG-Brokers
ul.Sienkiewicza 47
42-600 Tarnowskie Góry
tel.

Zapewniam obsługę notarialną oraz dzięki współpracy z 22 Bankami, pomagam w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup, budowę lub remont nieruchomości.

"Niniejsza propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny zalecamy jej weryfikację.